東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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豊島区の費用相場|コーポラティブハウスの予算ガイド

東京23区の中でも特に人口密度の高い豊島区。池袋を中心に高級住宅地として有名な目白、下町風情が残る巣鴨や駒込などさまざまな顔を持ったエリアです。そんな豊島区のコーポラティブハウスの費用相場や建設事例をご紹介します。

豊島区のコーポラティブハウスの費用相場

60平米 70平米 80平米
コーポラティブハウス - - -
注文住宅 4,791万円
+上物価格
5,590万円
+上物価格
6,388万円
+上物価格
マンション 6,679万円 7,792万円 8,905万円

豊島区には価格情報が明示されたコーポラティブハウス物件の情報が少なく、費用相場を算出することができませんでした。参考までに注文住宅・マンションの費用相場を掲載しています。一般的にコーポラティブハウスはマンションに比べて価格が安いと言われています。その理由はモデルルーム運営や広告にかかる費用がなく、住まいそのものにかかる費用のみが必要となるため。もちろん、完全自由設計ということからこだわりの度合いによって価格帯は変動しますが、期間をかけてでも合理的な住まいづくりをしたいという方にはオススメの住宅スタイルです。

豊島区のコーポラティブハウスの事例

CROSS

CROSSの外観
CROSSの内観
CROSSのテラス
引用元:アーキネット公式サイト(https://www.archinet.co.jp/g/20021153/)

屋上のガーデンテラスで緑のある住環境を実現

スタイリッシュなコンクリート打ちっ放しの外観が特徴のコーポラティブハウスです。屋上を緑化することで、コンクリート造ならではの無機質な印象を和らげています。ガーデニングや家庭菜園も楽しめるため、緑のある環境で子育てしたい方に最適です。

家族構成やライフスタイルに合わせて選べる住戸タイプ

1階は地階とつながったメゾネットタイプ、2階・3階はフラットタイプになっており、家族構成やライフスタイルなどに合わせて選べるようになっています。メゾネットタイプであればマンションでありながら一戸建てに住んでいるような気分を味わうことができ、吹き抜けにすることで開放感を堪能できるのが魅力。フラットタイプなら移動が楽なため、年齢を重ねても住みやすさを維持できるメリットがあります。

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物件詳細
物件名CROSS
費用例-
間取り2LDK
専有面積-
所在地東京都豊島区駒込4-15-8
アクセスJR山手線「巣鴨駅」徒歩7分
JR・東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩9分

SOLA

SOLAの外観写真
SOLAの内観写真SOLAのキッチン写真
引用元:ハイアーグラウンド公式サイト(http://www.higherground.co.jp/?p=240004)

ガラス張りの中庭が住まいに明るさをプラス

リビングダイニングの中央にガラス張りの中庭が設けられており、部屋の窓や中庭の多方面から光が差し込むように設計されています。ブルックリンスタイルをイメージしたヘリンボーンの床が、上品さとヴィンテージ感のあるおしゃれな空間を演出しているのも特徴です。

生活感を出し過ぎないL字型キッチン

毎日キッチンに立つ方にとって使い勝手が良いように、キッチンはスムーズな作業動線を叶えるL字型に。収納力も高いため、調理器具や調味料などをスッキリとしまえ、生活感を出し過ぎないところもポイントです。小窓も設置されており、換気や通風にも配慮されています。

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物件詳細
物件名SOLA
費用例-
間取り2LDK
専有面積-
所在地東京都豊島区雑司が谷1-50-4
アクセス東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分
都電荒川線「雑司が谷駅」徒歩9分

ROROOF

ROROOFの外観写真
引用元:駒田建築設計事務所公式サイト(http://komada-archi.info/archives/2973)
ROROOFの内観写真
ROROOFの内観写真
引用元:駒田建築設計事務所公式サイト(http://komada-archi.info/archives/2992)

駅チカの利便性と緑豊かな住環境のコラボレーション

目白駅から徒歩5分と駅チカの立地でありながら、建物の北側からは隣接する徳川ビレッジの緑豊かな木々の風景を楽しむことができます。都心ならではの利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えており、暮らしやすさは良好です。

建築雑誌でも紹介された高いデザイン性

スケルトンの基本構成に折れ曲がる襞状の壁を採用し、空間にさまざまな表情を持たせたコーポラティブハウスです。コーポラティブハウスならではの自由度の高さと遊び心を発揮したデザイン性が評価され、複数の建築デザイン雑誌で取り上げられた実績もあります。

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物件詳細
物件名ROROOF
費用例-
間取り-
専有面積-
所在地東京都豊島区目白3-8
アクセスJR山手線「目白駅」徒歩5分
西武鉄道池袋線「椎名町駅」徒歩10分
コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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