東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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北沢の費用相場|コーポラティブハウスの予算ガイド

住みたい自治体として根強い人気を持つ世田谷区に位置する北沢エリア。小田急線・京王線・井の頭線などがあり、都心に直結でアクセスできる利便性抜群のエリアです。北沢エリアには日本でも有数の古着街で知られる下北沢があり、サブカルの街としても有名。そんな北沢におけるコーポラティブハウスの費用相場や事例をご紹介します。

北沢のコーポラティブハウスの費用相場

60平米70平米80平米
コーポラティブハウス7,434万円8,673万円9,912万円
注文住宅5,452万円+上物価格6,361万円+上物価格7,270万円+上物価格
マンション6,980万円8,143万円9,306万円

※マンションは下北沢駅周辺の相場を出しています。

北沢のコーポラティブハウスの事例

北沢ハウス

北沢ハウスの外観写真
北沢ハウスの内観写真北沢ハウスの内観写真
引用元:コプラス公式サイト(https://cooperativehouse.jp/coordination/kitazawa_house/)

閑静な街並みと調和する白を基調としたデザイン

東北沢駅から徒歩2分の閑静な住宅街に佇むコーポラティブハウスです。街並みから浮かないように、外観は白を基調としたデザインになっています。都心の住宅が抱える「囲まれ感」の解決策として、建ぺい率50%にこだわっているのが特徴。さらに光や風を最大限に取り込む設計により、一戸建てに住んでいるような開放感のある快適な住まいづくりがされています。

白色の壁の魔法で部屋に開放感と明るさをプラス

白を基調とした壁にすることで、光が反射して部屋を広々と明るく演出してくれます。柔らかな色の床材や暖色の照明を取り入れれば、明るすぎる部屋ならではの緊張感を解消してくれるので◎。白色の壁はどのインテリアとも合わせやすいため、住まいだけではなく家具や小物にまで「自分らしさ」をプラスしたい方におすすめです。

日常的に自然を感じられる癒しの空間を演出

暮らしに自然と緑が寄り添うようにグリーンウォールをはじめ、路地や中庭など視線の抜けるポイントにシンボルツリーが植樹されています。都心近郊の駅チカ物件でありながら土の匂いや緑の香りを感じられ、四季折々の変化を楽しめるのが魅力。日常的に自然を感じられることで、住まいが癒しの空間になるように演出されています。

物件詳細
物件名 北沢ハウス
費用例 -
間取り -
専有面積 -
所在地 東京都世田谷区北沢3-5-18
アクセス 小田急電鉄「東北沢駅」徒歩2分

梅ヶ丘コーポラティブハウスROXI

梅ヶ丘コーポラティブハウスROXIの外観
梅ヶ丘コーポラティブハウスROXIの内観
梅ヶ丘コーポラティブハウスROXIの内観
引用元:有限会社タラオ・ヒイロ・アーキテクツ一級建築士事務所公式サイト(http://www.taraohiiro.co.jp/contact/all.html)

建築デザイン部門で2004年度グッドデザイン賞を受賞

北沢周辺の梅丘地区に構えるコーポラティブハウスです。全戸南向きの日当たり良好の立地ながらも日影規制による強い形態制限を受け、中高層から低層へ続く多面体の特徴的な屋根を考案。それぞれが独立した個別設計の住戸を上手く調和させ、一つの家のように一体化させたデザインになっています。ハンデとなる規制を逆手に取って魅力に変えた創造性が評価され、2004年度のグッドデザイン賞を受賞しています。

各部屋を独自のカラーで彩る自由設計ならではの遊び心

50代のご夫婦が住むメゾネットタイプの住戸は「空間に刺激が欲しい」という希望のもと、各室をカラフルな色で彩って独自性をプラス。ハッと目を引く赤や緑のカラーで、日常に退屈さを感じさせない刺激のある住まいを実現しています。斜めと曲線の壁を使用した遊び心のあるユニークな空間づくりは、万人向けの分譲マンションでは味わえない自由設計ならではの魅力です。

物件詳細
物件名 梅ヶ丘コーポラティブハウスROXI
費用例
間取り -
専有面積 -
所在地 東京都世田谷区梅丘2
アクセス 小田急電鉄「梅ヶ丘駅」徒歩9分
小田急電鉄「豪徳寺駅」徒歩9分

代沢テラス

代沢テラスの外観
代沢テラスの内観
代沢テラスの内観
引用元:アーキネット公式サイト(https://www.archinet.co.jp/g/20021194/)

それぞれの階で違う表情を楽しめる住戸設計

地下1階、地上三階の構造のコーポラティブハウスです。入居者のこだわりを間取りや設備に反映できるスケルトン・インフィル方式が採用されています。下層階は地下と1階を組み合わせたメゾネットタイプになっており、2階はロフト付きのフラットタイプ、3階はルーフバルコニー付きのフラットタイプとそれぞれの階で違った表情を楽しめるのが魅力。南側は大開口の窓が配置されており、住まいに光を多く取り入れる工夫がされています。

家族や来客と一緒に過ごす時間を大切にした空間づくり

白を基調とした洗練された印象の部屋に優しい色合いのテラコッタタイルを加えることで、柔らかな空間に仕上がっています。テラコッタタイルはサラサラとした肌触りの良さが特徴で、湿気の多い夏でも快適に素足で過ごすごとが可能。使えば使うほどに色合いが変わるため、家族の歴史を刻むリビングのタイルに最適です。キッチンをシックな仕様にすることもでき、日常感を出しすぎないスタイリッシュな空間設計は自由設計ならでは。キッチンにカウンターを設け、料理をしながら家族や来客とのコミュニケーションを楽しめます。

物件詳細
物件名 代沢テラス
費用例 -
間取り -
専有面積 -
所在地 東京都世田谷区代沢
アクセス 京王電鉄「池ノ上駅」徒歩6分

特集!北沢で募集中のコーポラティブハウス

世田谷代沢プロジェクト

世田谷代沢プロジェクトキャプチャ画像
世田谷代沢プロジェクトの間取り図
世田谷代沢プロジェクトの間取り図
引用元:コプラス公式サイト(https://cooperativehouse.jp/daizawa/)

公式HPで世田谷代沢プロジェクトのプラン詳細を見る

世田谷百景に選ばれた閑静な住宅街で自由設計を楽しむ

若者のまちとして人気がある下北沢駅から徒歩5分に計画地を構えている世田谷代沢プロジェクト。駅チカの立地ながら、代沢は閑静な住宅街として世田谷百景に選ばれている落ち着いた住環境となっています。最上階は3.7mの天井高となっており、スペースを有効活用してロフトを設置することも可能。100m2超えの広々とした25帖のLDKプランもあり、ライフスタイルに合わせて住まいを考える自由設計ならではの楽しさを満喫できます。

暮らしに不便さを感じさせない魅力的なロケーション

小田急線と京王線が利用可能な下北沢駅のある代沢。渋谷や新宿など都心に直結でアクセスできるロケーションが魅力です。さらに駅周辺には大手スーパーをはじめ、商業施設や商店街なども充実しているので買い物に困りません。商店街を抜けると閑静な住宅街が広がっているため、駅周辺の喧噪が暮らしに入り込まない環境もファミリー層に最適です。

物件詳細
物件名 世田谷代沢プロジェクト
費用例 要問合せ
間取り 要問合せ
専有面積 36.85m2~87.63m2
所在地 東京都世田谷区代沢5-24-12
アクセス 京王井の頭線「下北沢駅」徒歩5分
小田急電鉄「下北沢駅」徒歩6分

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コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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