東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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港区の費用相場|コーポラティブハウスの予算ガイド

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ブランドエリアとして名高い港区。青山や表参道といったおしゃれなファッションスポットをはじめ、六本木ヒルズや赤坂サカスといった商業施設の発展が目まぐるしいトレンドの発信地としても知られています。都心でありながら緑も豊富で暮らしやすい住環境も人気を集める理由の1つ。憧れの港区でコーポラティブハウスを建てた場合の費用や実際の事例をご紹介します。

港区のコーポラティブハウス
の費用相場

60平米 70平米 80平米
コーポラティブハウス 4,991万円 5,823万円 6,655万円
注文住宅 1億160万円
+上物価格
1億1,854万円
+上物価格
1億3,547万円
+上物価格
マンション 8,926万円 1億414万円 1億1,902万円

コーポラティブハウスの費用相場は、価格情報がわかっている「三田伊皿子坂ハウス」の募集坪単価をもとに算出。注文住宅・マンションはそれぞれ区全体の平均値ではありますが、コーポラティブハウスの費用は群を抜いてリーズナブルであることがわかります。ではどのような立地で、どのような物件が出来上がるのでしょうか?事例を見ていきましょう。

港区のコーポラティブハウスの事例

三田伊皿子坂ハウス

三田伊皿子坂ハウスの外観 三田伊皿子坂ハウスの内観 三田伊皿子坂ハウスの内観
引用元:コプラス公式サイト(https://cooperativehouse.jp/coordination/mita_isaragozaka_house/)

入居者の理想やこだわりを叶える自由設計

三田伊皿子坂ハウスには全16戸あり、フラットタイプ、メゾネットタイプ、勾配天井、吹き抜けなどそれぞれ異なるバリエーションの部屋が揃っています。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、入居者の意向を部屋づくりに反映。自由設計のコーポラティブハウスならではの魅力を堪能できます。

収納式の仕切りで空間を自由自在に活用

仕切りを使わない、または収納式の仕切りによって窮屈さを感じさせない広々とした空間づくりがされています。広いリビングで家族との時間を過ごしたい、または子どもが大きくなったら仕切りを使って子ども部屋を作りたいなど、ライフスタイルに合わせて空間を自由自在に変えられるのも魅力です。

街の喧騒を感じさせない閑静な住宅街

都営地下鉄浅草線「泉岳寺駅」から徒歩6分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩8分の高台にあり、交通の利便性は抜群。駅チカでありながら閑静な住宅地に建っているため、街の喧騒さを感じさせない住環境にも恵まれています。

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物件詳細
費用例 275万円/坪
間取り -
専有面積 37m2~87m2
所在地 東京都港区三田
アクセス 都営地下鉄浅草線「泉岳寺駅」徒歩6分

日向坂ハウス

日向坂ハウスの外観 日向坂ハウスの内観 日向坂ハウスの間取り
引用元:株式会社ハイアーグラウンド公式サイト(http://www.higherground.co.jp/?p=91509)

麻布十番に建つコーポラティブハウス

最寄りの麻布十番駅から徒歩5分の場所に建つコーポラティブハウスです。駅前には多数のバス停も設置されており、渋谷や目黒、五反田など多方面への交通の利便性も◎です。

高い天井と大開口の窓による開放的な空間

日向坂ハウスは天井の高さが約4.6mと、開放感ある広々とした空間。天窓や大開口の窓を取り入れており、採光や通風も抜群で快適な部屋づくりがされています。広々とした部屋でお子さんがすくすくと育っていく様子が想像できますね。

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物件詳細
費用例 -
間取り studio type
専有面積 45.04m2
所在地 東京都港区三田1-12-17
アクセス 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分

東京都内のコーポラティブハウスの
費用相場・事例を見比べる

コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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