東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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Vol7.待ちに待った入居

コーポラティブハウスが完成した後は、いよいよ引き渡し。ここでは、ついに念願の新しい住まいを手に入れたCさんの入居後の住み心地をはじめ、コーポラティブハウスの引き渡しの流れをご紹介します。

ついに完成!引き渡しへ…
コーポラティブハウスを選んだCさんの物語

コーポラティブハウス

こだわりが叶った理想のマイホームが完成!

完成したコーポラティブハウスの引き渡しが終わり、待ちに待った新しい住まいに入居したCさん一家。思い描いていた以上の出来に「かけた時間やお金以上の価値がある」と感動や喜びもひとしおの様です。広々としたダイニングキッチンは、まさにCさんが希望していた「家族でゆったりと暮らせる空間」そのもの。収納もたっぷり用意したおかげで家族のものが部屋にあふれることなく、家族4人でもスッキリと暮らせるこだわりの叶った住まいが完成しました。

入居後により実感する利便性・住み心地◎なコーポラティブハウスの魅力

引き渡し後に開催された入居者同士での完成を祝うパーティーも、組合の総会で何度も顔を合わせていたおかげでスムーズに親交を深められたとのこと。管理費や長期修繕計画も入居者で話し合い、入居後のメンテナンスも納得がいくプランを決定できました。入居後は駅チカで好立地なこともあり出勤も楽チン、週末は近くの公園に行ったり屋上のテラスで家庭菜園をはじめたりと、利便性・住み心地良しのコーポラティブハウスでの日々を満喫しています。

Cさん一家が家庭菜園をしている様子

かけた時間や手間の分だけ味わえる完成後の感動や満足度が醍醐味

コーポラティブハウスの引き渡しが完了するまでのプロセスは決して楽ではありません。設計者との打ち合わせをはじめ、組合の集まりが複数回あるなど多くの時間や手間がかかります。ただし、こだわりやライフスタイルに合わせて納得いくまでつくりあげた住まいの住み心地の良さは分譲マンションでは叶わない魅力です。賃貸や分譲マンションで入居後に不便を感じながらも我慢をしていた方にとっては、利便性や住み心地の良さを兼ね備えたコーポラティブハウスはまさに最適な住まいと言えるでしょう。

コーポラティブハウスを建てる前に知っておきたい
引き渡しの流れ

引き渡し・引っ越し

コーポラティブハウスが完成して引き渡しを終えたら、いよいよ新しい住まいへの引っ越しです。引っ越しした際に内装と家具のバランスやサイズが合わないということにならないために、今までの家具、もしくは新しく揃える家具を考慮しながら間取りやデザインを決めましょう。

管理・アフターサービス

担当した建築会社がアフターサービスの窓口になり、直接発注を行ないます。3ヶ月、1年、2年と無償の定期アフターサービス点検もあり。それ以降の長期修繕計画に関しては、入居前に行なわれる組合の集まりの中で決定していきます。

将来的な売却や賃貸

コーポラティブハウスは分譲マンションと同様の権利形態になるため、万が一手放すことになっても売却や賃貸も可能です。不動産投資としてコーポラティブハウスを検討している方は、人によっては使い勝手の悪い個性的すぎる間取りや仕様は物件のウィークポイントになるため避けましょう。

コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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