東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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Vol8.その後~住んでみて~

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コーポラティブハウスが気になっているものの完成までの時間や人間関係がネックになっているという声も耳にします。ここではコーポラティブハウスを選んだCさんの入居後の住み心地をもとに、問題点があるかどうかを確認していきます。

住み心地をもとに問題点をチェック!
コーポラティブハウスを選んだCさんの物語

コーポラティブハウス

予算や間取りを妥協せずに完成した理想のマイホーム

憧れていた自由が丘でのゆったりとした日々を手に入れたCさん一家。打ち合わせや話し合いのための時間を調整するのが大変でしたが、手間をかけたおかげで予算内で立地も間取りもデザインも妥協しない最高のマイホームが完成しました。生活動線を考えたうえで間取りを設計したため、家事や暮らしがスムーズにできるようになったと夫婦で大喜び。「これだけの理想的な住環境は注文住宅なら費用面で叶わなかった」とコーポラティブハウスを選んだことに満足しているようです。

良好な人間関係のおかげで得られた子育てに最適な環境

応募前は不安だった他の入居者との人間関係も、完成までに何度も顔を合わせていたおかげで適度な距離間でお付き合いができています。顔見知りでお互いの家族構成を知っているおかげで、子どもの遊び声や泣き声にも理解があるのもコーポラティブハウスだからこそと喜ぶCさん。入居者の顔を知っていることで不審者に目が届きやすい環境も安心して子育てできる嬉しいポイントとのこと。良好な人間関係を築きながら、都心でのシティライフを満喫しています。

Cさん一家がくつろいでいる様子

人によってはデメリットが大きなメリットになる

自由設計が魅力のコーポラティブハウスですが、「完成までに時間や手間がかかる」「人間関係を築くのが大変そう」など不安に感じている方も多いでしょう。確かにコーポラティブハウスは応募から完成までに1年半~2年近くかかり、打ち合わせや話し合いに時間や手間がかかります。人によってはデメリットになりますが、時間や手間をかけてこだわりを追求できる分、長期的な目で見て永住性の高い住まいづくりができるメリットもあり。コミュニティに関しても、コーポラティブハウスならではの独特な入居者同士のつながりを理解したうえで希望する方が多いため、適度な距離間で人間関係を築きやすいのが特徴です。周囲にどんな入居者が住んでいるのか把握でき、安心して子育てできる環境が整っています。

建てる前に知っておきたい
コーポラティブハウスの問題点

入居までにかかる時間や手間

コーポラティブハウスは入居するまでに設計者との打ち合わせをはじめ、入居者同士の集まりなど多くの時間や手間がかかります。そのため、今すぐ住み替えを検討している方には向いていません。一方で時間や手間をかけてでもこだわりを叶えたい、住み心地を重視したい方にとっては理想に近づける最適な住まいづくりです。

コミュニティの懸念

コーポラティブハウスは入居者同士が建設組合を結成して住まいづくりに取り組むため、人によっては円滑な人間関係やコミュニティを築けるかが不安でデメリットに感じることもあります。ただし、入居前から顔見知りになることで一体感が生まれ、どんな人や家族が住んでいるか分かることで得られる入居後の安心感はコーポラティブハウスならではの魅力です。特に子育て家庭にとってコーポラティブハウス独自の安心感は大きなメリットになります。

売却が難しいケースも…

スタンダードな間取りや仕様の分譲マンションと違って住み手のこだわりが反映されたコーポラティブハウスは、売却する際に買い手を見つけるのが難しくなることも…。ただし、コーポラティブハウス特有のデザイン性の高さや立地の良さを好む買い手もいるため、致命的なデメリットというわけではありません。

コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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