東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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Vol4.自由設計・プランニング

自由設計でこだわりの間取りを叶えられるのが魅力のコーポラティブハウス。実際にコーポラティブハウスを選んだCさんがどのように理想の間取りを実現できたのかをご紹介します。そのほかにも一般的な自由設計・プランニングの流れもまとめてみました。

自由に間取りを決められる醍醐味に満足!
コーポラティブハウスを建てたCさんの話

コーポラティブハウス

理想の間取りのテーマは家族でゆったり暮らせる住まい

入居希望者で組合を結成した後は、いよいよコーポラティブハウスの醍醐味である自由設計やプランニングの打ち合わせがスタートします。設計者とのマンツーマンの打ち合わせでCさんが伝えた希望は、家族4人でゆったりと暮らせる広々としたダイニングキッチンと子どもが大きくなったときの将来を見据えた2部屋以上のベッドルーム。そのほかにも、「家族のモノが家の中にあふれないようにしたい」というCさんの奥さんのリクエストで収納もたっぷり用意してもらうことにしました。

プロ目線のアドバイスで完成した理想×現実が調和した間取り

床や壁の仕上げ方、キッチン・お風呂の仕様など、細かなところまで自分たちの意見を反映できたため、ライフスタイルに合った理想の家づくりができたと大満足のCさん。夫婦で何度も話し合うことで家族の絆がより深まるきっかけにもなりました。分譲マンションではできない「自由設計」にお金をかけられる合理性といったメリットも実感。希望に対して設計者がプロ目線で現実的なアドバイスをしてくれたおかげで、Cさん一家の生活環境に一段と配慮された間取りが完成しました。

かけた手間と時間の分だけ味わえる満足度も醍醐味

コーポラティブハウスの家づくりでは、話し合いに時間をかけることで分譲マンションでは味わえない自分たちだけの空間づくりや家族が求める理想の暮らしを互いに認識し合うことができ、絆が深まるメリットがあります。ただし、とことんこだわりを追求できる自由設計は追加費用で予算が大幅にオーバーしてしまう可能性もあるため、設計者と話し合いながら無理のない家づくりを意識しましょう。

コーポラティブハウスを建てる前に知っておきたい
自由設計・プランニングの流れ

共同部分を含めた全体設計の説明会・打ち合わせ

入居希望者が事業主となるコーポラティブハウスでは、共同部分を含めた全体設計の説明も受けられます。エントランスの防犯設備や宅配ボックスの仕様など、入居者目線の意見や要望を反映させることもできます。こうした入居者=組合員同士の集まりが定期的にあることで、入居前から顔と名前がわかる安心感があるのもメリットの一つです。

設計者とマンツーマンによる打ち合わせ

ライフスタイルに合った間取りをはじめ、窓やキッチン、浴室など理想の家づくりの完成に向けて設計者とマンツーマンで打ち合わせを行ないます。設計者との打ち合わせの回数はコーディネート会社や話し合いの進捗にもよりますが、10回前後が平均的。多くの時間や手間がかかりますが、かけた時間や手間の分だけ家への愛着も強くなるのもコーポラティブハウスの魅力の一つ。一生のお買い物だからこそ妥協したくない方には最適な住宅スタイルです。

間取りや仕様などのイメージを固める

設計者との打ち合わせを重ねながら、家族で意見を調整したり他物件のショールームを見学したりと間取りや仕様を具体的に検討していきます。コーディネート会社によっては過去に建てたコーポラティブハウスを内見できることもあるため、コーポラティブハウスならではの自由設計の活かし方が知りたい方は相談してみましょう。

コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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