東京都内で家を持つ。マイホーム総研

東京都内でマイホームを持ちたい。でも、希望の土地・理想の間取りでは予算が間に合わない…。そんなあなたが必ず迷う戸建て・マンション・コーポラティブハウスの選択肢3つを比較!住まい選びのご参考に、どうぞ。

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不燃公社

不燃公社公式HPキャプチャ
引用元:不燃公社公式サイト(http://www.cooperative-funen.jp/)

不燃公社は、火災や震災などの災害から都市を守るまちづくり推進を目的とした公益法人として設立。一般財団法人化してからも都市再開発や防災街区整備事業を通して「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を推進しています。コーポラティブハウスにおいても、公益法人として培った実績や経験を活かした全面的なバックアップを提供。迷いやすい施工会社や設計事務所選び、契約書の作成などをサポートしています。

入居者から寄せられた不燃公社の評判

子育てに理解があるご近所付き合いが嬉しい

子育てがしやすい広い家に住みたいと思ったのが、住み替えのきっかけです。駅チカで広い、でも家賃は高いような賃貸物件よりも買うほうがお得なんじゃないかと思っていたときに、不燃公社さんのコーポラティブハウスと出会いました。はじめての住まい購入で右も左も分からなかった私たちに親身に相談に乗ってくれ、設計士さんとのやり取りも楽しかったです。コーポラティブハウスならではのご近所付き合いでも、先輩ママから育児のアドバイスをもらえて助かっています。(Mさんご夫婦/年齢不明)

自由設計とプロのアドバイスで理想の家を実現

新築分譲マンションでは私たちが描く理想のイメージは叶えられないと思い、自由設計のコーポラティブハウスを選びました。コストバランスを考慮しながらもこだわりを叶えられたのは、プロ目線の絶妙なアドバイスをしてくれた設計士さんのおかげです。また、家を作るうえでの費用内訳が明確なのも安心できました。家の購入は大きな買い物になるので、どんなことでもきちんと応えてくれる不燃公社さんは信頼できるパートナーでしたね。(Aさんご夫婦/年齢不明)

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不燃公社の施工事例

トナリー砧

トナリー砧の外観
トナリー砧の内観
引用元:不燃公社公式サイト(http://www.cooperative-funen.jp/project/tonary/)

斜面地の特性を活かした低コストなコーポラティブハウス

住まいづくりで敬遠されやすい斜面地をあえて選択し、地形の特性を活かした設計プランで変形地ならではの課題を解消。内階段を設置することで空間を立体的にするメゾネット形式を採用しており、一戸建てのような広々とした住まいを実現しています。自然の光と風を多く取り込むよう設計されているため、住みやすさも◎です。

永山ハウス

永山ハウスの外観
永山ハウスの内観
引用元:不燃公社公式サイト(http://www.cooperative-funen.jp/project/nagayama/)

快適さと自由度の高さを両立できる工法を採用

駅から徒歩3分の好立地にあるコーポラティブハウス。多世代が安心して暮らせる住まいとして、テナントに医療施設やレストランが設けられています。建物には外断熱工法を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な空間を実現。建物の構造体と内装部分を切り離す工法を導入することで、自由な間取りを楽しめるようになっています。

不燃公社のコーポラティブハウスの特徴

安心してプロジェクトを進行できる会社選び・資金面のサポート

不燃公社ではまちづくりや都市再開発事業で培った依頼実績をもとに、プロジェクトの内容に最適な設計事務所、施工会社、管理会社などを提案してもらえます。一般的なコーポラティブハウスと違い、不燃公社が発注元となって面倒な土地売買契約や工事請負契約をサポート。建物が完成するまでの土地代金や工事費の支払いも不燃公社が負担するため、安心して家づくりに取り組むことができます。

徹底した品質管理とアフターサービスで長く暮らせる住まいを提供

施工中は不燃公社の技術職員が監理者と共に実際の現場や施工状況を繰り返しチェックし、品質管理を徹底しています。不燃公社では建物の完成をゴールとして考えておらず、引き渡し後も1年目、2年目の年次点検を施工会社と二人三脚で実施。アフターサービスが充実しているため、快適に長く暮らせる環境が整っています。

不燃公社の会社情報

社名 一般財団法人 首都圏不燃建築公社
所在地 東京都港区新橋4-6-15
設立年 1961年
累計施工実績 記載なし
受賞歴 記載なし
コーポラティブハウス
を手がける代表企業
コプラス アーキネット タウン・
クリエイション
累計
実績
1,197戸/81 830戸/106 戸数不明/21
デザイン賞
受賞歴
グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
なし
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コプラス
コプラス公式HP
累計実績 1,197戸/81
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2016年度
・2013年度
・2009年度
・2008年度
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アーキネット
アーキネット公式HP
累計実績 830戸/106
デザイン賞受賞 グッドデザイン賞
・2017年度
・2014年度
・2012年度
・2011年度
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タウン・クリエイション
タウン・クリエイション公式HP
累計実績 戸数不明/21
デザイン賞受賞 なし
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